PROPRIETE du XVIII à Saint-Martin de Castillon

Au coeur du luberon, en pleine nature avec vue plongeante et panoramique, sur environ 11 hectares de paysages naturels exceptionnels,
Cette authentique ferme du XVIIIème siècle d’environ 320 m2, avec dépendances entièrement restaurée dans le respect de l’authenticité et du charme provençal, vous promet le calme, le bonheur et la discrétion absolue.
La bâtisse principale s’ouvre sur une grande terrasse dallée, avec treille provençale, desservie par un hall d’entrée carré, très lumineux, laissant rentrer la lumière naturelle par une partie de la toiture vitrée. De ce hall, nous trouvons au sud un grand salon avec cheminée ouvrant sur une salle de séjour et une cuisine contemporaine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux haut de gamme.
De l’autre côté du hall, côté nord, une première chambre avec sa salle de bain, sa douche et son WC. Une seconde chambre s’ouvre à l’ouest avec sa salle de douche et son WC.
Au niveau du premier étage de la coursive du hall d’entrée s’ouvre un bureau, une troisième chambre avec salle de bains avec douche et WC séparé. Cette chambre a un accès direct dans le jardin. Puis une quatrième chambre avec sa salle d’eau et son WC.
Depuis la salle à manger on accède par un escalier intérieur à un salon voûté à usage de home cinéma, une cinquième chambre avec sa salle d’eau et WC, une buanderie/chaufferie.
La pente douce du terrain permet d’accéder également à ces pièces de plain-pied par le jardin.
Deux caves à vin sont également accessibles depuis le jardin ainsi qu’une pièce technique (cuve à fuel et réserve d’eau de 5000 invisible car construite dans le mur en pierres de l’entrée de la propriété.
Cette magnifique propriété est complétée par un grand garage d’environ 70 m2 construit dans le rocher, un auvent avec four à pizza, petite cour avec fontaine, un petit bâtiment servant de local technique et d’abri jardin, une sublime piscine chauffée de 14 X 7 mètres qui est située en position dominante avec une vue exceptionnelle sur le luberon.
Une petite pièce construite dans la roche sert de pool-house.
L’emplacement incroyable de la piscine avec ses belles terrasses en bois et ses voiles d’ombrage en font un lieu magique et hors du temps.
Le terrain entourant la propriété est à la fois paysagé (oliviers centenaires, pins, arbustes et fleurs) mais également naturel et préservé (garrigue, chênes, prés).