Propriété ocrière à Roussillon

COULEUR LUBERON IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété située dans l’un des plus beaux villages du Luberon,  comprenant une très belle bastide ancienne datant du XIX° siècle entièrement restaurée dans le respect de l’authenticité  avec des matériaux nobles, d’environ 350 m2 habitables, nichée au coeur d’un terrain de plus de 12 hectares composé d’une oliveraie d’environ 200 oliviers, un jardin paysagé avec toutes les essences provençales, une forêt entretenue, une grande prairie, une piscine chauffée de 20m X 6m au sel avec volet roulant et plage en bois, un auvent à l’arrière de la maison avec grande remise de 36 m2 pouvant être aménagée, un bastidon dans le jardin pourrait être restauré pour offrir une jolie petite maison d’amis indépendante et sans vis à vis avec la bastide.
La bâtisse se compose de :
* au rez-de-jardin : un grand salon de plus de 40 m2 très lumineux, climatisé,  verrière s’ouvrant sur le jardin paysagé et cheminée en pierres, un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud, une cuisine provençale indépendante ouvrant sur une très belle terrasse avec vue sur le Luberon et le village de Saignon, une arrière cuisine avec accès indépendant de service, une cave creusée dans la pierre, un second salon accolé au séjour et ouvrant également sur le jardin et les terrasses Sud et Est, une autre pièce avec cheminée aujourd’hui à usage de salon de lecture qui pourrait être transformée en chambre, une entrée majestueuse, un vestibule avec grands rangements, wc, cabinet de toilette complète l’espace du rez de jardin
* au premier niveau : une suite avec sa salle de bains et douche, son WC, sa pièce à usage de bureau s’ouvrant en mezzanine sur le salon, son dressing, trois autres chambres très spacieuses avec chacune sa salle de douche et son WC dont une avec accès indépendant vers l’extérieur
* au second niveau : trois chambres se partageant une grande salle de douche et un WC séparé
* au troisième niveau : une grande pièce aujourd’hui à usage de grenier de 70 m2 pourrait être aménagé en dortoir, suite ou chambres avec possibilité de créer une salle de bain car les branchement d’évacuation, d’eau et d’électricité ont été installés.
Coup de coeur pour cette propriété au charme provençal exceptionnel qui vous promet le calme,  la discrétion et le bonheur à chaque moment du jour grâce à ses différentes terrasses avec de nombreuses expositions et vues variées .

Informations légales :

Mandat n°2022-59